建筑資質(zhì)證書(shū)是建筑企業(yè)的必備證書(shū)，建筑企業(yè)需要取得資質(zhì)證書(shū)才能從事工程業(yè)務(wù)，這里就涉及到建筑資質(zhì)證書(shū)的取得方式，建筑企業(yè)可以按照正常的流程申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)，還可以通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式取得資質(zhì)證書(shū)，兩種方式對(duì)應(yīng)的條件不同，優(yōu)勢(shì)也不同。

    資質(zhì)證書(shū)轉(zhuǎn)讓的兩種方式

    通常來(lái)說(shuō)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購(gòu)方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

    建筑資質(zhì)新辦

    建筑資質(zhì)新辦就是按照正常的流程申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)，按照正常的流程需要建筑企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，然后準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，按照相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)要求到建筑主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)。

    不同的建筑資質(zhì)類型、等級(jí)申請(qǐng)的部門(mén)要求是不同的，越高級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)部門(mén)層級(jí)越高，隨著建筑資質(zhì)改革，申請(qǐng)方式也開(kāi)始采用網(wǎng)上申請(qǐng)辦理的方式。

    建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問(wèn)題？

    債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

    在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

    轉(zhuǎn)讓剝離困難

    對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，收購(gòu)建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

    建筑企業(yè)選擇資質(zhì)購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓的方式通常是因?yàn)檎５霓k理遇到困難，可能是因?yàn)槿藛T條件，也可能是因?yàn)檗k理流程，但是我們看到了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)的問(wèn)題，而且資質(zhì)轉(zhuǎn)讓下來(lái)的費(fèi)用不一定比新辦低，所以選擇哪種方式需要建筑企業(yè)仔細(xì)考慮才可。

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