眾所周知，想進入建筑市場就免不了辦理資質，這樣才能有資格進入，但是剛剛進入行業(yè)對什么都不懂的朋友，肯定有疑問，2018年辦理房地產開發(fā)資質手續(xù)復雜嗎?需要準備哪些材料?具體怎么辦理?下面就和登諾教育小編一起了解下。

準備材料：

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質申請報告;

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件;

3.企業(yè)原資質等級證書正、副本復印件;

4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件;

5.企業(yè)上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

6.企業(yè)法人代表、總經理及工程技術、財務、統(tǒng)計、經營業(yè)務等負責人的任職文件和身份證復印件;

7.符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件;

8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件;

9.近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章)復印件;

10.近三年房地產企業(yè)開發(fā)項目的有關證明材料(按項目組卷)：

11.房地產開發(fā)主管部門要求出示的其他文件、證明。

辦理步驟：

如果將材料準備齊全的話，要按照以下步驟，這樣房地產開發(fā)資質才能辦理成功。

(一)申報房地產開發(fā)企業(yè)資質先登陸“房地產開發(fā)企業(yè)資質管理系統(tǒng)”，填報《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》和相關資料，并打印《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》;

(二)企業(yè)向企業(yè)工商注冊所在地縣級以上房地產行政主管部門提出資質申請，提交相關材料;

(三)設區(qū)市房地產行政主管部門對申請紙質材料和網上材料進行初審，初審同意后上報省住房和城鄉(xiāng)建設廳行政審批服務中心窗口;

(四)省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行審查，審查意見在省住房和城鄉(xiāng)建設廳網站上公示;

(五)如企業(yè)對審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結束后，將審批結果在省住房和城鄉(xiāng)建設廳網站上通告并核發(fā)資質證書;

(六)凡由住房和城鄉(xiāng)建設部審批的，由省住房和城鄉(xiāng)建設廳初審，經初審合格，將初審意見和企業(yè)申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。

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