2019年建筑總承包資質有哪些變化和要求？  

    建筑總承包是一種重要的建筑施工承包模式，也是主要的承包模式之一，隨著建筑行業(yè)發(fā)展建筑總承包資質也在發(fā)生變化，近幾年總承包資質標準發(fā)生了很大的變化，特別是過去幾年。
    在建筑專業(yè)承包資質取消和合并中，建筑總承包資質類型并沒有發(fā)生變化，還是以前的12項，但是資質標準確大為簡化。
    在過去幾年總包資質標準發(fā)生了哪些變化？
    時間線回到2016年，那時候建筑資質剛開始密集的改革期。
    首先在2016年簡化的部分中首先除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。如石油化工總包二級資質中，在資質標準中明確的企業(yè)人員條件只剩下一條：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。其他建筑資質類型也是如此。
    在2018年，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知，取消了建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質標準中關于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。以前在資質標準中會明確規(guī)定施工現(xiàn)場管理人員指標，如申請鋼結構三級資質需要持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于8人， 且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員 、資料員等人員齊全。而通知發(fā)出后，意味著在資質標準中將不會出現(xiàn)這條規(guī)定。并且住建部要求各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要進一步加強事中事后監(jiān)管，規(guī)范建筑市場秩序，保障工程質量安全。
    未來建筑資質發(fā)展方向及重點
    首先建筑資質簡化會繼續(xù)開展，目前現(xiàn)有的建筑資質類型或許會繼續(xù)縮減、合并，但是短期內取消建筑資質是不現(xiàn)實，也是不可能的。未來建筑行業(yè)發(fā)展的重點將以總包資質為主，中心將轉移到總包資質企業(yè)上。
    另外網上申請辦理、縮減行政審批時限也是發(fā)展方向，目前網上申請辦理的改革已經基本完成，電子資質證書進入過渡期，行政審批時限也進一步壓縮。
    工程業(yè)績的改革也很重要，對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。這一點需要建筑企業(yè)注意，工程業(yè)績需要提前進行備案。

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